Maalämpö

Kokonaisvaltainen palvelu

Tarjoamme kokonaisvaltaisen palvelun aina maalämpöjärjestelmän suunnittelusta toteutukseen ja ylläpitoon. Yleisin toteutustapa on KVR-urakka eli kokonaisvastuurakentamisen urakkana. Lämpökarhun toteuttama maalämpöjärjestelmä yhdistetään lähes poikkeuksetta etävalvontaan, jonka myötä ylläpito ja huoltokustannukset pysyvät kurissa. Lämpökarhu on myös Suomen lämpöpumppuyhdistyksen eli SULPUn aktiivinen jäsen.

Kenelle maalämpö sopii taloyhtiössä?

Maalämpö sopii erityisen hyvin taloyhtiöille, joissa haetaan pitkäjänteistä säästöä lämmityskuluihin ja halutaan parantaa energiatehokkuutta sekä kiinteistön arvoa. Se on usein kannattava ratkaisu kerros- ja rivitalokohteisiin, joissa lämmönkulutus on tasainen ja lämmitysjärjestelmä kaipaa joka tapauksessa saneerausta. Maalämpö kannattaa ottaa tarkasteluun myös silloin, kun taloyhtiö haluaa vähentää riippuvuutta energiahintojen vaihtelusta ja siirtyä modernimpaan energiamuotoon. Ratkaisun soveltuvuus varmistetaan aina kohdekohtaisesti mitoituksella ja lähtötietojen kartoituksella (kulutukset, nykyinen järjestelmä, tonttiolosuhteet).

Maalämpöprojektin vaiheet taloyhtiössä

Maalämpö taloyhtiölle etenee hallitusti vaihe kerrallaan: ensin selvitetään lähtötiedot ja tehdään energia- ja kannattavuustarkastelu, jonka pohjalta valitaan järkevä toteutustapa (maalämpö, hybridi tai maalämpö + lämmöntalteenotto). Tämän jälkeen tehdään suunnittelu ja mitoitus, käydään läpi lupakäytännöt sekä kilpailutetaan urakka. Kun päätös on tehty, toteutus sisältää poraukset/keruuputkiston, lämpöpumppulaitteiston asennuksen, kytkennät ja käyttöönoton. Lopuksi varmistetaan toiminta säätämällä järjestelmä oikein, opastetaan huolto ja seurataan ensimmäisiä käyttöjaksoja, jotta maalämmön hyödyt näkyvät käytännössä.

Aikataulu – kauanko maalämpö taloyhtiössä kestää?

Tyypillisesti maalämpöhanke taloyhtiössä etenee muutamasta kuukaudesta noin puoleen vuoteen riippuen päätöksenteon rytmistä, suunnittelun laajuudesta ja lupakäsittelystä. Alkuvaiheen selvitys ja suunnittelu vie usein eniten aikaa, koska siinä varmistetaan mitoitus, talotekninen yhteensopivuus ja toteutustapa. Itse asennusvaihe on yleensä selvästi lyhyempi: poraukset ja tekninen toteutus voidaan usein tehdä vaiheittain niin, että asumishaitta pysyy hallittuna. Aikataulua voidaan nopeuttaa, kun lähtötiedot (kulutusdata, piirustukset, teknisen tilan tiedot) ovat valmiina heti alussa.

Maalämmön kustannustekijät taloyhtiössä

Maalämmön hinta taloyhtiölle määräytyy ennen kaikkea mitoituksesta ja olosuhteista. Kustannuksiin vaikuttavat esimerkiksi tarvittava teho ja energiantarve, porakaivojen määrä ja syvyys (tai vaihtoehtoisesti vaakakeruu), tontin ja maaperän olosuhteet sekä etäisyydet tekniseen tilaan. Myös nykyisen lämmitysjärjestelmän kunto ja mahdolliset muutostyöt (putkistot, lämmönjako, automaatio) vaikuttavat kokonaisuuteen. Lisäksi kannattaa huomioida valittu toteutusmalli: pelkkä maalämpö vs. hybridiratkaisu sekä mahdolliset lisätoimet kuten lämmöntalteenotto, joilla voidaan parantaa hyötysuhdetta. Hyvin tehty suunnittelu ja oikea mitoitus ovat tärkeimpiä tekijöitä, joilla kustannukset pysyvät kurissa ja säästöt toteutuvat.

Mitä me teemme – Lämpökarhu Oy taloyhtiön maalämpökumppanina

Me viemme taloyhtiön maalämpöhankkeen läpi kokonaisuutena: kartoitamme lähtötilanteen, teemme järkevän mitoituksen ja ehdotamme toteutusmallia, joka palvelee taloyhtiön arkea ja budjettia. Hoidamme suunnittelun ja urakan koordinoinnin niin, että kokonaisuus pysyy aikataulussa ja riskit minimoidaan. Toteutamme lämmityslaitteiden saneeraukset ja energiamuodonmuutokset käytännössä — maalämpö, lämmöntalteenotto ja tarvittaessa kaukolämmön ja maalämmön yhdistelmäratkaisut. Käyttöönotossa varmistamme säädöt, opastamme ja autamme seurannassa, jotta taloyhtiö saa maalämmöstä irti sen, mistä maksetaan: toimivan, luotettavan ja kustannustehokkaan lämmityksen.

Referenssit – toteutetut maalämpöratkaisut taloyhtiöihin

Taloyhtiö haluaa nähdä, että maalämpö toimii käytännössä. Referenssit kertovat, millaisiin kohteisiin ratkaisu on tehty, miten projekti eteni ja mitä hyötyjä saavutettiin. Hyvät referenssit kuvaavat selkeästi kohteen tyypin (kerrostalo/rivitalo), lähtötilanteen (öljy/kaukolämpö/sähkö), toteutuksen laajuuden (kaivot/keruu, pumpputeho, mahdollinen hybridi) sekä projektin aikataulun ja asumishaitan hallinnan. Kun nämä asiat esitetään avoimesti, taloyhtiön päätöksenteko helpottuu ja maalämpöhanke tuntuu hallittavalta.

FAQ – usein kysytyt kysymykset maalämmöstä taloyhtiölle

Onko maalämpö kannattava taloyhtiölle?
Usein on, mutta kannattavuus varmistetaan aina kohdekohtaisesti kulutusdatan ja mitoituksen perusteella. Oikein suunniteltuna maalämpö pienentää lämmityskuluja ja parantaa energiatehokkuutta.

Haittaako asennus asumista?
Haittaa voidaan yleensä rajata poraus- ja asennusvaiheisiin. Työmaa suunnitellaan niin, että kulkureitit ja arki pysyvät mahdollisimman toimivina.

Tarvitaanko porakaivoja aina?
Useimmissa taloyhtiökohteissa käytetään porakaivoja, mutta joissain tapauksissa vaakakeruu voi olla vaihtoehto, jos tontti ja olosuhteet sen mahdollistavat.

Voiko maalämmön yhdistää muuhun järjestelmään?
Kyllä. Taloyhtiössä voidaan toteuttaa myös hybridiratkaisu, jossa maalämpö toimii yhdessä esimerkiksi poistoilman lämmöntalteenoton eli LTO:n tai kaukolämmön kanssa ja/tai kokonaisuutta tehostetaan lämmöntalteenotolla.

Miten järjestelmän toimivuus varmistetaan?
Tärkeimmät tekijät ovat mitoitus, laadukas asennus ja oikeat säädöt käyttöönotossa. Seurantaa kannattaa tehdä erityisesti ensimmäisen käyttöjakson aikana. Suositeltavaa on pitää lämpöpumppujärjestelmä etävalvonnassa sen elinkaaren ajan.