Kaukolämpö

Kaukolämpösaneeraus

Kaukolämpösaneeraus on ajankohtainen, kun lämmönjakokeskus on saavuttanut teknisen käyttöikänsä, eli noin 15–20 vuoden iän. Ennakoivasti tehty kaukolämpösaneeraus voi säästää huolto- ja korjauskustannuksissa jopa tuhansia euroja. Usein ajoissa toteutettu saneeraus parantaa myös kiinteistön energiatehokkuutta ja asumismukavuutta.

Me Lämpökarhulla toteutamme kaukolämpösaneeraukset vankalla kokemuksella. Asennamme markkinoiden laadukkaimpia kaukolämmönjakokeskuksia ja tarjoamme niille kattavat huolenpitosopimukset. Palveluihimme kuuluvat myös etävalvonta ja säännölliset tarkastukset, jotka takaavat lämmityksen optimaalisen toiminnan ympäri vuoden.

Kenelle sopii kaukolämpö ja lämmönjakokeskuksen uusiminen?

Kaukolämpö sopii erityisesti taloyhtiöille ja kiinteistöille, joissa haetaan toimintavarmuutta, ennakoitavia kustannuksia ja helppoa ylläpitoa. Lämmönjakokeskuksen uusiminen on ajankohtaista, jos laitteisto on ikääntynyt, säätö on hankalaa, vikaherkkyys kasvaa tai energiatehokkuutta halutaan parantaa. Kun valitsette kokeneen urakoitsijan, kokonaisuus etenee hallitusti: suunnittelu, toteutus, käyttöönotto ja dokumentointi samasta paikasta.

Prosessin vaiheet

1. Nykytilan kartoitus
   Käymme läpi nykyisen kaukolämpölaitteiston, lämmönjakokeskuksen ja säätöjen toimivuuden sekä kiinteistön lämmitystarpeen.
2. Ratkaisun määrittely ja mitoitus
   Valitaan kohteeseen sopiva kokonaisuus: lämmönjakokeskuksen uusiminen, säätölaitteet, pumput, lämmönsiirtimet sekä tarvittavat putkistomuutokset.
3. Urakan suunnittelu ja aikataulutus
   Sovitaan toteutustapa niin, että asumishaitta pysyy minimissä ja lämmöntoimitus varmistetaan.
4. Toteutus (urakoitsija vastaa kokonaisuudesta)
   Purku, asennukset, kytkennät, eristykset, mahdolliset automaatio- ja sähkötyöt sekä tarvittavat testaukset.
5. Käyttöönotto ja optimointi
   Säädöt kohdilleen, toimintakokeet ja seuranta. Lopuksi luovutetaan dokumentit taloyhtiölle.

Aikataulu

Tyypillinen lämmönjakokeskuksen uusiminen etenee yleensä parista päivästä viikkoon riippuen kohteen koosta ja siitä, tehdäänkö samalla muita järjestelmäpäivityksiä. Itse asennus- ja käyttöönottovaihe on usein toteutettavissa nopeasti, kun suunnittelu ja materiaalit ovat valmiina. Kokeneena urakoitsijana pidämme kiinni sovituista aikatauluista ja varmistamme, että lämmitys ja lämmin käyttövesi toimivat koko projektin ajan.

Kustannustekijät

Kustannuksiin vaikuttavat erityisesti:

• Lämmönjakokeskuksen koko ja laitetaso (lämmönsiirtimet, säätimet, pumput, venttiilit)
• Putkistojen ja kytkentöjen muutostarve sekä teknisen tilan olosuhteet
• Automaatio- ja säätöpäivitykset (energiatehokkuus ja käyttömukavuus)
• Mahdolliset lisätyöt (eristykset, vuotojen korjaukset, varolaitteet, lämmitysverkoston tasapainotus)

Hyvin toteutettu lämmönjakokeskuksen uusiminen voi parantaa säätöä ja vähentää häiriöitä, mikä näkyy usein arjen sujuvuutena ja energian käytön hallintana.

Mitä me teemme

Toimimme taloyhtiön kumppanina ja urakoitsijana, joka vie kokonaisuuden läpi selkeästi ja turvallisesti:

• Lämmönjakokeskuksen uusiminen avaimet käteen -toimituksella
• Mitoitus, laitevalinnat ja toteutussuunnitelma
• Asennus, kytkennät, testaus ja käyttöönotto sekä tarkastukset
• Säätöjen optimointi ja tarvittaessa seurantakäynti
• Luovutusmateriaalit: dokumentointi, laiteluettelot ja käyttöohjeet

FAQ

Mistä tietää, että lämmönjakokeskuksen uusiminen on ajankohtaista?
Kun laitteisto on iäkäs, vikatilanteet lisääntyvät, säätö on hankalaa tai osia on vaikea saada. Myös energiatehokkuustavoitteet voivat olla hyvä syy päivittää.

Kauanko työ kestää ja haittaako se asumista?
Sovitaan toteutus niin, että haitta on mahdollisimman vähäinen. Urakan kesto riippuu kohteesta, mutta asennus ja käyttöönotto suunnitellaan niin, että lämmöntoimitus varmistetaan. Lämpö- ja vesikatko kestää tyypillisesti 1 päivän lämmityskaudella ja lämmityskauden ulkopuolella lämmityskatko voi kestää 1-2 päivää. Kylämävesikatko on tyypillisesti korkeintaan 4h mittainen ja lämminvesi on takaisin käytössä saman päivän aikana.

Mitä urakoitsija hoitaa käytännössä?
Hyvä urakoitsija vastaa suunnittelun koordinoinnista, asennuksista, kytkennöistä, käyttöönotosta ja dokumentoinnista – sekä siitä, että kokonaisuus toimii.

Voiko samalla parantaa energiatehokkuutta?
Kyllä. Säätöjen optimointi, pumppujen ja automaation päivitys sekä oikea mitoitus voivat parantaa hallittavuutta ja vähentää turhaa kulutusta. Erityisesti viallisissa lämmityslaitteissa säästö kulutuksessa on mahdollista.